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2013年11月

2013年11月29日 (金)

すべては君に逢えたから(映画)感想

【ストーリー】

アパレル会社で働く山口雪奈(木村文乃)と建設会社の仙台支社で働く津村拓実(東出昌大)は遠距離恋愛中の恋人同士だが、お互いの多忙さから次第に擦れ違いが生じ始め………(『遠距離恋愛』)。言い寄ってくる女性を全て疑うウェブデザイン会社の社長・黒田和樹(玉木宏)は、一人で過ごす方が気が休まる。そんな彼が、愛していた人を失った直後の佐々木玲子(高梨臨)と偶然出会い……(『イヴの恋人』)。

2014年に開業100周年を迎える東京駅を舞台に、クリスマスを間近に控えた男女10人が織り成す恋模様を描く群像ラブロマンス。監督を『釣りバカ日誌』『ゲゲゲの鬼太郎』シリーズの本木克英が務め、それぞれの愛を紡ぐ六つのエピソードが交錯していく。JR東日本の全面協力のもと、夜間でも撮影困難な東京駅でのロケが実現。玉木宏、高梨臨をはじめ、時任三郎、大塚寧々、小林稔侍、倍賞千恵子ら実力派キャストも名を連ねている。http://www.aeoncinema.com/cinema2/hanyu/movie/346646/index.html

こうのすシネマで「すべては君に逢えたから」を見てきました。近いっていいね。つくづく思います。上映開始20分前の行こうと思っても十分間に合いました。

まず、眠ることはなかったです(これ重要です)。

「ありえない」と思うことも多かったですが、「綺麗な終わり方で、良かったです」この頃の映画はもやもやするものが多いですが、久々に本当にきれいに終わってすがすがしかったです。

司法書士 藤村和也 http://www.kfsj.net

2013年11月28日 (木)

よくある質問 商業登記 特例社団(財団)法人から公益社団(財団)に移行しましたが、移行したことを証明する書面について教えて下さい。

mobaqよくある質問 商業登記 特例社団(財団)法人から公益社団(財団)に移行しましたが、移行したことを証明する書面について教えて下さい。

回答 最寄の法務局(全国どちらの構いません)で、特例社団(財団)法人の登記事項証明書を取得して下さい。この登記事項証明書に、移行した旨の記載があり、証明書になります。

司法書士 藤村和也 http://www.kfsj.net

2013年11月26日 (火)

清州会議(映画)感想

【ストーリー】

本能寺の変によって織田信長が亡くなり、筆頭家老の柴田勝家(役所広司)と羽柴秀吉(大泉洋)が後見に名乗りを上げた。勝家は三男の信孝(坂東巳之助)、秀吉は次男の信雄(妻夫木聡)を信長亡き後の後継者として指名し、勝家は信長の妹・お市(鈴木京香)、秀吉は信長の弟・三十郎信包(伊勢谷友介)を味方にする。そして跡継ぎを決めるための清須会議が開催されることになり、両派の複雑な思惑が交錯していく。

数々のヒット作を作り出してきた三谷幸喜が、およそ17年ぶりに書き下ろした小説を自ら映画化した群像喜劇。本能寺の変で織田信長が亡くなった後、織田家後継者と領地配分を決めるために、柴田勝家や羽柴秀吉らが一堂に会した清須会議の全容を描く。役所広司演じる勝家と大泉洋ふんする秀吉の主導権争いを軸に、それぞれに思惑を秘めた登場人物たちが駆け引きを繰り広げていく。そのほか佐藤浩市、妻夫木聡、浅野忠信、西田敏行ら豪華キャストが勢ぞろいする。http://www.aeoncinema.com/cinema2/hanyu/movie/345033/index.html

「清州会議」をこうのすシネマで見てきました。三谷幸喜さんの作品は毎回面白いので当然のように見に行きました。今までの「有頂天ホテル」「マジックアワー」など爆笑ものが多かったので、期待していました。

感想としては、「歴史もの」という感じで、爆笑ものとは言えませんでした。まあ、、「歴史もの」としてみれば面白いです。笑いも少々ありますし、、、、

次回は「超爆笑」を期待します。

司法書士 藤村和也 http://www.kfsj.net

2013年11月13日 (水)

よくある質問 不動産登記 会社名義の土地がありますが、実際は社長である私が買主でお金を私が全額出しています。私個人の名義にする方法について教えて下さい。

mobaqよくある質問 不動産登記 会社名義の土地がありますが、実際は社長である私が買主でお金を私が全額出しています。私個人の名義にする方法について教えて下さい。

本件の場合には、「真正な登記名義の回復」を登記原因として所有権移転登記をすることができます。登記原因証明情報に「会社名義の土地でうすが、実際は社長が所有者であることをの理由を記載します」。登録免許税は、固定資産評価額の1,000分の20です。

 注意する点は、権利登記が完了するとすべての申請について税務署に情報が法務局から行くので上記登記が完了した情報が税務署に分かります。

 税務署は、「真正な登記名義の回復」を登記原因として所有権移転登記があるとほぼ100%「贈与」の疑いを持ちます。事実上、贈与として贈与税(本件では、会社に法人税、社長に所得税)などの課税の対象と考え、疑ってきます。

 そのため、、「真正な登記名義の回復」を登記原因として所有権移転登記をする場合には、事前に税務署で税務関係を確認をすべきでしょう。

司法書士 藤村和也 http://www.kfsj.net

2013年11月 8日 (金)

よくある質問 裁判関係業務 隣地に土地の境界から明らかに50センチ以内の建物の増築工事が行われています。中止させる方法はないのでしょうか。

mobaq よくある質問 裁判関係業務 隣地に土地の境界から明らかに50センチ以内の建物の増築工事が行われています。中止させる方法はないのでしょうか。

民法では、以下のとおり規定してます。

第234条  建物を築造するには、境界線から五十センチメートル以上の距離を保たなければならない。
 前項の規定に違反して建築をしようとする者があるときは、隣地の所有者は、その建築を中止させ、又は変更させることができる。ただし、建築に着手した時から一年を経過し、又はその建物が完成した後は、損害賠償の請求のみをすることができる。
第236条  前二条の規定と異なる慣習があるときは、その慣習に従う。
ただ、建築基準法では、
第65条  防火地域又は準防火地域内にある建築物で、外壁が耐火構造のものについては、その外壁を隣地境界線に接して設けることができる。
とありますので、建築基準法65条の要件を備えている場合には、法律上、建築の中止を請求することはできません。
本件では、建築基準法65条の要件を備えていない場合には、民法234条に基づく建築等の中止の請求をすることができます。ただし、民法は慣習による例外を認めている(236条)ので、容認する慣習があれば請求することができません。
上記の請求をしても中止をしない場合には、裁判所に建築禁止などの仮処分をするしかないのかも知れません。
司法書士 藤村和也 http://www.kfsj.net

2013年11月 7日 (木)

劇場版 SPEC~結(クローズ)~ 漸(ゼン)ノ篇(映画)感想

【ストーリー】

諸事情によりストーリーを記載しておりません。

戸田恵梨香と加瀬亮がW主演を果たし、“SPEC”こと特殊能力を保持する犯罪者と対峙(たいじ)する特殊捜査官の奮闘に迫る人気シリーズ完結編2部作の前編。宿敵との死闘を終えた未詳と呼ばれる未詳事件特別対策係所属の名コンビが、新たに立ちふさがる敵に向かうさまを活写する。メガホンを取るのは、テレビドラマシリーズから劇場版までを手掛けてきた堤幸彦監督。あらがえない流れに翻弄(ほんろう)される登場人物たちが体験する壮大な展開に息をのむ。http://www.aeoncinema.com/cinema2/hanyu/movie/346099/index.html

SPEC~結を羽生のイオンシネマで見てきました。こうのすシネマでやっていないのが残念です。久々にイオンシネマに行きましたが、ポイントカードの有効期限が今月末でとてもたまらない状況が分かりました。こうのすシネマが始まる前はこんなことはなかったので、来る回数が減ったんだなーて実感しました。

映画は、「終わり方」があまりにも衝撃的でした。え、、、、こんな終わり方って感じです。面白いといえば面白いです。

司法書士 藤村和也 http://www.kfsj.net

2013年11月 6日 (水)

私は、長男の父ですが、息子の債権者から金銭の請求を受けています。支払わなければならないのでしょうか。

私は、長男の父ですが、息子の債権者から金銭の請求を受けています。支払わなければならないのでしょうか。

父と子の関係であっても人格は別なので、保証人、連帯債務者等になっていなければ支払う必要は法律上ありません。ただ、息子の債務について、父が自発的に第三者弁済することには問題はありません。法律上の義務がないのに支払ったにすぎません。

この場合の父の支払は、息子に対する贈与になります。

ただ、息子が死亡し、父が相続人になっている場合には、債務を相続しているので、この場合には、支払義務がありますので、場合によっては、相続放棄を検討する必要があるでしょう。

司法書士 藤村和也 http://www.kfsj.net

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