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2014年1月10日 (金)

よくある質問 不動産登記 贈与登記 相続時精算課税を利用して贈与をしたいのですが、登記手続きについて教えて下さい。

相続時精算課税は、一定の要件に該当ときに選択することができます。この制度は、贈与時に贈与財産に対する贈与税を納め、その贈与者が亡くなった時にその贈与財産の贈与時の価額と相続財産の価額とを合計した金額を基に計算した相続税額から、既に納めたその贈与税相当額を控除することにより贈与税・相続税を通じた納税を行うものですが、登記手続きや不動産取得税については、通常の贈与登記と変わることはありません。

従って、登記原因も贈与で農地であれば農地法の許可等も必要になります。

司法書士 藤村和也 http://www.kfsj.net

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