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2014年4月

2014年4月15日 (火)

よくある質問 相続登記 行政書士に相続登記に関する戸籍等の相続関係書類の収集と登記申請書の作成を依頼しました。法律上、問題はないのでしょうか。

相続登記に関する戸籍等の相続関係書類の収集については、問題はありませんが、登記申請書の作成については法律上の問題があります。

司法書士法3条では次のとおり規定しています。

司法書士は、この法律の定めるところにより、他人の依頼を受けて、次に掲げる事務を行うことを業とする。

一 登記又は供託に関する手続について代理すること。
二 法務局又は地方法務局に提出し、又は提供する書類(略)を作成すること。ただし、同号に掲げる事務を除く。
五 前各号の事務について相談に応ずること。
相続登記の登記申請書の作成をできるのは司法書士、弁護士に限られるので行政書士が作成することは司法書士法等に違反します。仮に相続登記の申請書の押印が申請人本人のものあっても同様です。書類の作成者は行政書士であるからです。行政書士に相談ををして指導を受けてて相続登記の申請書を作成するのも同様に司法書士法等の違反です。
司法書士であれば、相続登記の申請代理、必要書類の収集、作成も法律上、問題がありませんので、相続登記は司法書士に依頼する方が良いでしょう。相続登記については、司法書士に外注する行政書士もいますが、二度手間ですし、費用の面の問題もあるでしょう。
相続登記の受任件数は、圧倒的に司法書士が多いので、相続登記の真の専門家司法書士に相続登記は依頼すべきでしょう。
司法書士 藤村和也 http://www.kfsj.net

2014年4月 8日 (火)

シャープになる(なりたい)

先月の末くらいから、トレーニングの内容を変えて「ファンクショナルトレーニング」に取り組んでいます。体は、筋肉質になり、大きくなりましたが、俊敏性、柔軟性に欠けるということを感じていました。

 「ファンクショナルトレーニング」は、ストレッチの変形みたいなものです。骨盤廻りをボールで圧迫したりします。色々な種類がありますので、時間があうものをやっています。時間は、1コマ15分、大抵2コマあるので、30分(休憩5分)とられます。

効果は、すぐに実感します。トレーニング後のストレッチがすごく曲がる(体が柔らかくなったように)感じます

さらに、体が重く感じるので、体重を少々落とそうとと思っています。基本は、暴飲暴食をしない、寝る前に食わないことですが、プールで泳ぐことを少しやっています。

以前は、肩の調子が悪くて、泳ぐと痛かったので避けていましたが、久々にやったら痛みをそれほど感じませんでした。

 今度の日曜日に、久々に体脂肪を図ろうと思っています。良い結果になるようやってみます。

司法書士 藤村和也 http://www.kfsj.net

2014年4月 4日 (金)

よくある質問 不動産登記 相続登記 相続放棄をした者がいる場合の相続登記の手続きについて教えて下さい。

回答

家庭裁判所での相続放棄をした者がいる場合には、家庭裁判所で「相続放棄申述受理証明書」を取得して下さい。こちらが相続登記の添付書類になります。「他に相続人がいない証明書」が必要とされる場合を除き、原則として相続放棄者は相続人でなかったとみなされるので、遺産分割等の当事者にはなりません。

司法書士 藤村和也 http://www.kfsj.net

よくある質問 不動産登記 相続登記 未成年者が相続人にいる場合の登記手続きについて教えて下さい

回答 

事例 夫が亡くなりました。相続人は、妻である私と子供(13歳)になります。夫名義の不動産を私名義にする相続登記は可能でしょうか。

 未成年者は、単独では遺産分割協議などをすることができないので、親権者等による法定代理をすることになりますが、仮に妻単独名義とすると子供の相続分はゼロになってしまいます。このような行為は、利益相反行為と言われ、親権者等の法定代理の行使が制限されてます(民法826条)。

上記のような場合に遺産分割協議をするためには、家庭裁判所に特別代理人を選任してもらい特別代理人が未成年者の法定代理人として遺産分割協議をする必要があります。しかしながら、特別代理人は未成年者の利益を守るために選任されるものであり、特別代理人の義務として最低限法定相続分を未成年者に確保する必要があります。

 よって、設問の事例では原則として妻単独名義には、他に遺産があり、未成年者に法定相続分が確保できない限り、できなくなります。なお、未成年者が成年に達した後、事例の遺産分割協議に応じることは可能です。

司法書士 藤村和也 http://www.kfsj.net

2014年4月 3日 (木)

よくある質問 相続登記 家庭裁判所で相続放棄をした者がいる場合でも相続放棄者の実印の押印や印鑑証明書の添付が必要な場合があるのでしょうか。

回答 

相続登記には、 被相続人の12歳くらいから死亡まですべての戸籍謄本、改正原戸籍謄本、除籍謄本が必要になりますが、空襲で戸籍が焼失、保存期間経過などの理由ですべてを揃えることができない場合があります。

この場合には、登記実務上、「他に相続人がいないことの証明書」の提出をします。この「他に相続人がいないことの証明書」には、相続人全員の実印の押印と印鑑証明書の添付が必要で、さらに相続放棄をした者についても相続人でないにもかかわらず、実印と印鑑証明書を要求されています。よって、相続放棄をした者についても相続登記に実印の押印と印鑑証明書の添付が必要な場合があります。

司法書士 藤村和也 http://www.kfsj.net

銀の匙 Silver Spoon(映画 感想)

【ストーリー】

受験失敗をきっかけに、北海道の大蝦夷農業高校へ入学した八軒勇吾(中島健人)は、同級生のアキ(広瀬アリス)や駒場(市川知宏)のように明確な将来の展望を抱けない自分に違和感を抱きつつも、酪農実習や部活に奮闘していた。北海道の大自然と動物たち、そして個性豊かな仲間に囲まれ、これまで経験したことのない生活を送る中で八軒は戸惑い、悩みながらも自分の進むべき道を見つけ始めるが……。

週刊少年サンデーで連載され人気を博しテレビアニメ化もされた荒川弘のコミックを、『麦子さんと』などの吉田恵輔監督が実写映画化した青春ドラマ。北海道の農業高校に入学した主人公が、酪農実習や部活に苦悩しながらも仲間たちと絆を深め、農業をめぐる理想と現実のはざまで葛藤しつつ命の大切さを学んでいく。主演は、アイドルグループSexy Zoneの中島健人。共演には広瀬アリス、市川知宏、黒木華、中村獅童など多彩なキャストがそろう。http://www.aeoncinema.com/cinema2/hanyu/movie/346639/index.html

「銀の匙 Silver Spoon」をこうのすシネマで見てきました。この映画は、予告篇を見て絶対見に行こうと思っていました。そのくらい予告篇のインパクトがありました。原作は全く読んだこともありません。印象的なことは「経済動物」という表現でした。このような言葉を初めて意識しました。そういえば、毎日、「経済動物」を食べているんです。

お勧めの映画です。

司法書士 藤村和也 http://www.kfsj.net

2014年4月 2日 (水)

アスリエの人事異動

アスリエ鴻巣(スポーツジム)に行くようになって、約2年半が経過しました。ここ数年は、夜行って、トレーニングをして、風呂入って、寝るというローテションを木曜日を除けば繰り返しです。

家の風呂にはほとんど入りません。アスリエに比べると寒いし、温泉はあったまるので気持ちよく眠れます。疲れて帰ってくるので、すぐ眠れるのかもしれませんが、、、、、

4月1日に人事異動があって、佐々木が与野へ移動になりました。私が、アスリエの行きはじめにバーベルスクワットの補助をはじめてしてもらったことがありました。帰り際にに「どうでしてた等」を聞かれたのを覚えています。その時、随分気を使うなと思いました。

日曜日のパワーカーディオにでなくなれば、「でましょうよ」とか言ってくるし、まあ文句も散々言いました。

3月は、日曜の卓球練習が卒業式シーズンの関係でできないので、9日、16日、21日、23日と出ていました。

毎回、人数がすごくて満員御礼状態でした。佐々木が移動する関係ももろにあったと思います。私もいつもは並ばないのですが、始まる前に並んでいました(行ってできないと尺だからです)。

30日は、北本市で卓球の試合があったのですが、間に合ったのででました(本当は、間に合わないくらいまでしたかったです)。

終わった後に佐々木が「写真をとりましょう」と言ったので、みんなで集合写真を撮りました。私がこのようなことに参加することは初めてでした。さらに、胴上げもしました。これも初めての経験でした。顔に当たって痛かったけど。

4月1日にUのパワーカーディオが終わった後にすごく「もの足りない」感じがしました。あいつのパワーカーディオは良かったんだなと感じました。なんか脱力感みたいのを感じました。

司法書士 藤村和也 http://www.kfsj.net

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